SÀN GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TRỰC TUYẾN

Xin mời bạn hãy đọc cẩn thận Điều khoản Thoả thuận này trước khi truy cập vào website SieuThiNhaDat.Com. Việc sử dụng hoặc truy cập vào website SieuThiNhaDat.Com sẽ được hiểu là sự chấp nhận và đồng ý ràng buộc vào Điều khoản Thoả thuận. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về Điều khoản Thoả thuận này, xin hãy liên lạc với chúng tôi qua contact@sieuthinhadat.com. Điều khoản Thoả thuận này được ký kết giữa SieuThiNhaDat.Com với bất kỳ một cá nhân, công ty hoặc một thực thể nào khác, những người truy cập hoặc sử dụng website SieuThiNhaDat.Com. SieuThiNhaDat.Com là dạng Web 2.0, đăng thông tin trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm việc những người sử dụng đăng thông tin mua/bán/thuê/cho thuê bất động sản hoặc tương tác giữa những người sử dụng đó. SieuThiNhaDat.Com có thể chứa nội dung là các thông tin: văn bản, đồ hoạ, ý kiến, các liên kết, hình ảnh động, âm thanh, video, phần mềm, dữ liệu khác được định dạng, tổ chức và thu thập dưới nhiều hình thức khác nhau mà người sử dụng có thể truy cập tới được.

Điều khoản Thoả thuận này bao gồm:

• 1. Sự chính xác của thông tin rao trên SieuThiNhaDat.Com
• 2. Giao dịch của người mua bán/bán thuê và cho thuê Nhà Đất
• 3. Đạo đức người sử dụng
• 4. Quyền sở hữu trí tụê
• 5. Qui định trách nhiệm về các nội dung do người sử dụng đăng tải
• 6. Loại trừ trách nhiệm
• 7. Cam kết của bạn

1. Sự chính xác của thông tin rao trên SieuThiNhaDat.Com

SieuThiNhaDat.Com mong muốn người mua và người bán, người thuê và cho thuê bất động sản đến với nhau thông qua website này. SieuThiNhaDat.Com cố gắng giữ cho những thông tin được đăng trên website này là phong phú và tin cậy nhất có thể. Nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin rất lớn của người quan tâm, chúng tôi sẽ nỗ lực tối đa và nghiêm túc loại bỏ những thông tin không trung thực hoặc có hàm ý thiếu lành mạnh. Do vậy SieuThiNhaDat.Com có quyền:

- Loại bỏ các tin liên quan đến sex, crack, chính trị, tôn giáo; các thông tin quảng cáo, rao vặt về rượu, thuốc lá, thịt thú rừng, vũ khí các loại, các mặt hàng quốc cấm khác; các tin vi phạm pháp luật hiện hành.

- Có quyền biên tập lại nội dung thông tin đăng cho chính xác, và đúng với những quy định đăng tin của SieuThiNhaDat.Com .

- Có toàn quyền quyết định đăng, hoặc không đăng; lưu giữ hoặc không lưu giữ thông tin của khách hàng đăng trên trang web này mà không cần phải báo trước cho khách hàng.

Do bản chất phong phú và đa dạng của thị trường bất động sản, chúng tôi, cũng giống như các phương tiên thông tin khác như báo chí, không thể bảo đảm hoàn toàn tính chính xác của các thông tin, cũng như mô tả của các loại tin đăng trên SieuThiNhaDat.Com. Hơn nữa, người rao bán, rao mua, rao thuê, rao cho thuê có thể chủ quan khi mô tả sản phẩm của họ. SieuThiNhaDat.Com không chịu trách nhiệm và không bảo đảm về tính chính xác của thông tin được đăng. Đồng thời, không chịu bất cứ trách nhiệm pháp lý hoặc bồi thường thiệt hại nào về việc mất mát hay hư hỏng đối với những hàng hóa được đề cập đến trong tất cả các giao dịch trên SieuThiNhaDat.Com.

Do vậy người dùng, mọi thành viên có trách nhiệm tìm hiểu, thường xuyên truy cập trang Thỏa Thuận Sử Dụng này, xem mọi sự thay đổi, bổ sung (nếu có), để xác nhận và đồng ý với tất cả các phần sửa đổi, bổ sung trước khi đăng tin. Hy vọng rằng SieuThiNhaDat.Com sẽ đem đến cho bạn những thông tin tốt nhất có thể.

2. Giao dịch của người mua bán/bán thuê và cho thuê Nhà Đất

Các giao dịch giữa người mua với người bán, người thuê và cho thuê là giao dịch hoàn toàn độc lập và các cá nhân tự chịu trách nhiệm với hành vi của mình. SieuThiNhaDat.Com không phải là nhà môi giới hay trung gian và cũng không tham gia bất cứ vào quá trình giao dịch của các bên. Trách nhiệm của SieuThiNhaDat.Com chỉ là cầu nối thông tin để các bên gặp nhau. Mọi thông tin cần giải đáp mời bạn liên hệ với chúng tôi qua email contact@sieuthinhadat.com

3. Đạo đức người sử dụng.

Bạn đồng ý chỉ truy cập và dùng Website SieuThiNhaDat.Com với các mục đích hợp pháp. Bạn có trách nhiệm về việc hiểu biết và tuân thủ mọi điều luật, các quy chế, quy tắc và các quy định gắn liền với: (i) việc bạn sử dụng Website SieuThiNhaDat.Com, kể cả vùng tương tác bất kỳ, (ii) việc sử dụng mạng hay dịnh vụ nào khác có kết nối tới Website SieuThiNhaDat.Com và (iii) phương tiện liên lạc mà nhờ đó, bạn nối môđem, máy tính hoặc các thiết bị khác của bạn tới Website SieuThiNhaDat.Com. Khi truy cập và sử dụng Website SieuThiNhaDat.Com, bạn nhận thức đầy đủ các điều cấm sau:

(1) Chống Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, phá hoại khối đoàn kết toàn dân, tuyên truyền, xuyên tạc, kích động và cung cấp thông chống phá Nhà nước Việt Nam;

(2) Kích động bạo lực, tuyên truyền chiến tranh xâm lược, gây hận thù giữa các dân tộc và nhân dân các nước, kích động dâm ô, đồi trụy, tội ác, tệ nạn xã hội, mê tín dị đoan, phá hoại thuần phong mỹ tục của dân tộc;

(3) Tiết lộ bí mật nhà nước, bí mật quân sự, an ninh, kinh tế, đối ngoại và những bí mật khác đã được pháp luật quy định;

(4) Xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của tổ chức, danh dự, nhân phẩm, uy tín của công dân;

(5) Quảng cáo, tuyên truyền hàng hoá, dịch vụ thuộc danh mục cấm đã được pháp luật quy định;

(6) Đề cập đến các vấn đề về chính trị và tôn giáo;

(7) Sử dụng các từ ngữ vô văn hóa vi phạm truyền thống đạo đức của Việt Nam;

(8) Hạn chế hoặc ngăn cản người sử dụng khác sử dụng và hưởng các tính năng tương tác;

(9) Gửi hoặc chuyển các thông tin bất hợp pháp, đe doạ, lạm dụng, bôi nhọ, nói xấu, khiêu dâm, phi thẩm mỹ, xúc phạm hoặc bất kỳ loại thông tin không đứng đắn nào, bao gồm nhưng không hạn chế việc truyền bá tin tức góp phần hay khuyến khích hành vi phạm tội, gây ra trách nhiệm pháp lý dân sự hoặc vi phạm pháp luật;

(10) Gửi hay chuyển các thông tin, phần mềm, hoặc các tài liệu khác bất kỳ, vi phạm hoặc xâm phạm các quyền của những người khác, trong đó bao gồm cả tài liệu xâm phạm đến quyền riêng tư hoặc công khai, hoặc tài liệu được bảo vệ bản quyền, tên thương mại hoặc quyền sở hữu khác, hoặc các sản phẩm phái sinh mà không được sự cho phép của người chủ sở hữu hoặc người có quyền hợp pháp;

(11) Gửi hoặc chuyển thông tin, phần mềm hoặc tài liệu bất kỳ có chứa virus hoặc một thành phần gây hại khác;

(12) Thay đổi, làm hư hại hoặc xoá nội dung bất kỳ hoặc các phương tiện khác mà không phải là nội dung thuộc sở hữu của bạn, hoặc gây trở ngại cho những người khác truy cập tới SieuThiNhaDat Website;

(13) Phá vỡ luồng thông tin bình thường trong một tương tác;

(14) Tuyên bố có liên hệ với hay phát ngôn cho một doanh nghiệp, hiệp hội, thể chế hay tổ chức nào khác mà bạn không được uỷ quyền tuyên bố mối liên hệ đó;

(15) Sử dụng Website SieuThiNhaDat.Com cho những mục đích phi pháp, vi phạm một quy tắc, chính sách hay hướng dẫn sử dụng nào của nhà cung cấp dịch vụ Internet cho bạn hay các dịch vụ trực tuyến;

(16) Các điều cấm khác theo quy định của pháp luật.

4. Quyền sở hữu trí tụê

Các nội dung trên trang web SieuThiNhaDat.Com, gồm tất cả các nội dung do người sử dụng đăng tải, bao gồm và không giới hạn, văn bản, phần mềm, tập lệnh, đồ hoạ, ảnh, âm thanh, âm nhạc, Video và các tính năng tương tác khác... trách nhiệm thuộc về người đăng tải clip lên hệ thống. Chính vì vậy, khi bạn đăng nội dung lên hệ thống thì bạn cần chắc chắn rằng bạn được sự cho phép hợp pháp của tác giả, và nội dung đăng đó đó không vi phạm vào quyền sở hữu trí tuệ. Bạn không được phép sao chép, phân tán, chuyển nhượng, bán, cấp phép, sửa chữa hoặc khai thác vào bất kỳ mục đích nào khác mà không được sự đồng ý của người có thẩm quyền của SieuThiNhaDat.Com. SieuThiNhaDat.Com giữ quyền sở hữu đối với các nội dung chưa rõ ràng về quyền sở hữu trí tuệ trên/hoặc có liên quan tới trang web của chúng tôi. Nếu bạn tải xuống hoặc in một nội dung nào đó (sử dụng vì mục đích cá nhân) bạn phải tuân theo các quy định về bản quyền hoặc các luật về sở hữu trí tuệ liên quan tới nội dung đó. Bạn đồng ý không làm hỏng, vô hiệu hoá hoặc có những xâm phạm khác vào các tính năng bảo mật hoặc các chức năng ngăn chặn, cấm sử dụng, sao chép các nội dung và tôn trọng các qui định về giới hạn sử dụng của trang web.

5. Qui định trách nhiệm về các nội dung do người sử dụng đăng tải

Trang web SieuThiNhaDat.Com luôn tạo điều kiện để bạn đăng tải các thông tin trong lĩnh vực bất động sản. SieuThiNhaDat.Com có toàn quyền trong việc chấp nhận hoặc từ chối và sử dụng các nội dung do người sử dụng đăng tải. Và:

Bạn sẽ tự chịu trách nhiệm pháp lý về các nội dung mà bạn đăng tải và kết quả (hậu quả) của việc đưa chúng lên trang web SieuThiNhaDat.Com. Bạn cam kết rằng: (i) bạn sở hữu hoặc có thẩm quyền cần thiết để cho phép SieuThiNhaDat.Com sử dụng tất cả bản quyền, thương hiệu hoặc các quyền sở hữu trí tuệ khác đối với hoặc liên quan tới tất cả các nội dung mà bạn đăng tải; (ii) bạn có sự đồng ý hoặc cho phép bằng văn bản của từng người xuất hiện trong nội dung đăng tải của bạn; về việc sử dụng tên tuổi hoặc các thông tin tương tự như đã được cảnh báo bởi trang web và được nêu ra trong qui định sử dụng này. Bạn giữ tất cả các quyền sở hữu đối với các nội dung đăng tải của bạn. Tuy nhiên, bằng việc đăng các nội dung này lên webiste SieuThiNhaDat.Com, bạn chuyển quyền này cho SieuThiNhaDat.Com. Khi đó SieuThiNhaDat.Com sẽ có toàn quyền sử dụng những nội dụng này; có thể sao chép, và sửa đổi lại (bao gồm nhưng không giới hạn): việc đổi tên, sửa chữa, cắt ngắn, chia nhỏ nội dung, và sử dụng một phần hoặc toàn bộ nội dung đăng tải của bạn cho công việc biên soạn, đưa lên trang web hoặc vào những mục đích kinh doanh khác của SieuThiNhaDat.Com như đăng tải trên trang web của các bên thứ ba và thực hiện các sửa đổi có liên quan. Bạn cũng cho phép người sử dụng trang web SieuThiNhaDat.Com quyền sử dụng (không giới hạn) việc; chỉnh sửa lại, phân tán, trình chiếu nội dung đăng tải đó vì mục đích cá nhân hoặc phi thương mại. Bạn đồng ý rằng bạn sẽ không: (i) đăng tải các nội dung đã có bản quyền, các bí mật thương mại hoặc các nội dung khác liên quan tới các quyền sở hữu trí tuệ của bên thứ ba, trừ phi bạn là chủ sở hữu hợp pháp của các nội dung này hoặc có sự chấp nhận từ những người sở hữu đủ thẩm quyền để đưa những nội dung này lên trang web SieuThiNhaDat.Com và chuyển nhượng cho SieuThiNhaDat.Com tất cả các quyền sở hữu như đã nêu; (ii) đưa thông tin sai sự thật hoặc xuyên tạc có thể gây hại tới SieuThiNhaDat.Com hoặc bất kỳ bên thứ ba nào; (iii) đưa các thông tin trái pháp luật; khiêu dâm, nói xấu, bôi nhọ hoặc đe doạ, phân biệt chủng tộc, kích động người khác phạm tội, hoặc các vấn đề khác vi phạm luật pháp và thuần phong văn hoá Việt nam; (iv) đăng những thông tin sai sự thật về bản thân. SieuThiNhaDat.Com sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào có liên quan tới các nội dung do người sử dụng đăng tải này.

Bạn hiểu rằng khi sử dụng trang web SieuThiNhaDat.Com, bạn sẽ tiếp nhận nhiều nội dung thông tin được đăng tải từ nhiều nguồn khác nhau. SieuThiNhaDat.Com không chịu trách nhiệm về mức độ chính xác, tính hữu ích, độ an toàn, hoặc các quyền sở hữu trí tuệ của/hoặc liên quan tới những thông tin mà người sử dụng trang web đăng tải.

Khi truy cập trang SieuThiNhaDat.Com có thể bạn sẽ thấy một vài thông tin nào đó do người sử dụng đăng tải là không đúng sự thật, không đứng đắn hoặc có thể gây phản cảm và bạn đồng ý thôi không sử dụng dịch vụ, và do vậy bạn cũng cam kết không có những hành động chống lại SieuThiNhaDat.Com, các chi nhánh, nhân viên, hoặc các trung tâm, tổ chức của SieuThiNhaDat.Com về tất cả các vấn đề có liên quan tới việc sử dụng trang web của bạn.

Bạn cam kết rằng; bạn chỉ truy cập vào những nội dung nào đó (có thể có) trên trang web được cho là các nội dung dành cho người lớn chỉ khi bạn khi bạn trên độ tuổi được pháp luật cho phép.

6. Loại trừ trách nhiệm

SieuThiNhaDat.Com sẽ không chịu trách nhiệm trong bất kỳ trường hợp nào dưới đây (bao gồm nhưng không giới hạn) về: thiệt hại trực tiếp, gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt, mang tính trả thù, hoặc có hậu quả từ bất kỳ lý do nào được liệt kê dưới đây: - Nội dung (bao gồm bất kỳ lỗi hoặc sự thiếu chính xác trong đó); - Những tổn thất cá nhân hoặc những thiệt hại bất khả kháng về tài sản có nguyên nhân từ trang web; - Việc sử dụng bất hợp pháp các máy chủ và/hoặc sử dụng trái phép bất kỳ thông tin cá nhân, các thông tin tài chính chứa trong đó; - Bất kỳ sự gián đoạn hoặc lỗi truyền tín hiệu tới/hoặc từ trang web của chúng tôi; - Bất kỳ lỗi, virus, phần mềm gián điệp, hoặc những phần mềm tương tự như vậy có thể bị chuyển tới/hoặc từ trang web của chúng tôi bởi bên thứ ba; - Lỗi hoặc sai sót trong nội dung tin tức hoặc những thiệt hại mắc phải do việc bạn sử dụng nội dung trên hoặc thông qua trang web. Giới hạn trách nhiệm đã nói tới trên đây sẽ áp dụng trong phạm vi điều chỉnh của luật pháp đối với từng trường hợp cụ thể. Đặc biệt, bạn công nhận rằng SieuThiNhaDat.Com sẽ không chịu trách nhiệm với các nội dung mà người sử dụng đăng tải trên trang web, hoặc sự công kích, nhạo báng, trái với đạo đức của bất kỳ bên thứ ba nào và những rủi ro như đã được liệt kê trên đây.

7. Cam kết của bạn

Bạn cam kết KHÔNG khiếu nại SieuThiNhaDat.Com (bao gồm các chi nhánh, văn phòng đại diện, bộ phận quản lý, công nhân viên và các trung tâm) về tất cả các thiệt hại, trách nhiệm, tổn thất, hoặc các chi phí tới từ: - Việc bạn sử dụng trang web; - Do bạn vi phạm các điều khoản này; - Do vi phạm các qui định áp dụng cho các nội dung do người sử dụng đăng tải; - Do bạn vi phạm quyền của bất kỳ bên thứ ba, bao gồm (không giới hạn) các quyền liên quan tới bản quyền tác giả, quyền sở hữu trí tuệ, quyền xuất bản hoặc các quyền cá nhân; hoặc - Khiếu nại từ một bên thứ ba do nội dung bạn đăng tải gây ra. Những biện pháp và nghĩa vụ bồi thường sẽ tồn tại với những điều khoản này và việc sử dụng trang web của bạn.